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南北通透户型人人爱 大连好户型楼盘盘点

2019-04-08 09:23:11|来源:乐居
摘要| 房子是否“南北通透”则是大家最为关心的问题。

??对于买房,除?#35828;?#27573;、价格、配套外,购房者已经开始在“采光”“楼层”“朝向”“南北通透”上有所最求了,而房子是否“南北通透”则是大家最为关心的问题。

??现在去买房,除了看周边的交通是否便利,生活配?#21672;?#26045;是否完善,户型的采光和通风效果也越来越受人们的关注。有经验的购房者会告诉你,买房时要尽量挑南北通透的户型;售楼小姐会强调,我们的户型是南北通透的。

??那么为什么人人都爱南北通透呢?

??因为朝向好坏决定着采光、通风等居住环境的舒适性。南北通透的房子,通风和采光都比较好,特别是朝南的房子。

??(1)通风:中国位于北半球,冷空气都是从北向南吹的,空气的流通更好。通风好可?#36234;?#20302;因室内潮湿而引起生病,亦不用担心室内空气浑浊。

??(2)冬暖夏凉:朝南的房子冬季得热多而夏季得热少,再加上夏季的主导风向一般为东南或者南方,自然风给人带来的舒适感是空调无法比拟的,这也是为什么大家会首选朝南的房子,?#27604;?#20063;可以剩下一大笔电?#36873;?/p>

??(3)采光好:南北通透的房子在客厅和餐厅一般?#21152;?#22823;阳台,采光极好,?#27604;?#21069;提是保证户型的进深较短。

??那么,大连又?#24515;?#20960;个南北通透的好楼盘呢?

??中国铁建国滨苑(免费看房)  3号楼产品于4月5日开始认   筹,面积为81㎡、93㎡、134㎡,全新样板间即将开放,诚邀品鉴!


??华润·二十四城(免费看房)  在售面积128-160平米,其中平层户型为128平?#20303;?53平米,价格约18500-18800元/平米,跃层户型为140平米和160平米,价格约20000-26000元/平?#20303;?#36141;房总房款优惠1万元。


??亿达河口湾(免费看房)  项目在售AO1地块1# 2#、A07地块1#和A11地块1#,面积北区89㎡、南区117-154㎡,均价22000--24000元/平。


??龙湖舜山府(免费看房)  约89㎡、111㎡、134㎡、173㎡半山高层2#在售,约123-144㎡湖景洋房6#在售,当日热销全城红动大连,仅余臻品房源分秒递减,机会稍纵?#35789;牛?#24685;候尊临,19000元/平起售。


??怎样才算南北通透?教你辨别“伪”南北通透!

??南北通透的户型具备3个特点:

??(1)客厅与餐厅相连,且客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台,之间无?#25945;?#36974;挡;

??(2)房间分居南北,门对门通风顺畅;

??(3)室内普遍呈?#25506;?#28145;、大面宽的格局,采光较好。

??资深人士透露,只?#22411;?#26102;满足3个特点才能称之为南北通透,否则就是“伪”南北通透。如此看来,市面上多数自称南北通透的户型并不够格。

??南北通透的是户型是不是就是极品?是完美的?其?#25377;?#19981;是。

??(1)物以稀为贵,真正南北通透的户型并不多,所以价格上相对来说比较高。

??(2)南北通透的房子,有穿堂风自然是最舒服的纳凉方式。但是长期吹穿堂风,会容易导致感冒或者肩周炎等情况,特别是对于老人和孩子。

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